Scheda 8 - SANZIONI
Quali sono le sanzioni?
Nelle tabelle seguenti sono riportate le sanzioni suddivise per soggetto destinatario.
Sanzioni previste nei confronti del RESPONSABILE DELL'ESERCIZIO E DELLA MANUTENZIONE DELL'IMPIANTO TERMICO (proprietario o conduttore dell'unità immobiliare, o amministratore del condominio, o terzo responsabile che se ne è assunta la responsabilità - Secondo il DPR 74/2013 art. 6, comma 2, in caso di impianti non conformi alle disposizioni di legge, la delega non può essere rilasciata, salvo che nell'atto di delega sia espressamente conferito l'incarico di procedere alla loro messa a norma. Il delegante deve porre in essere ogni atto, fatto o comportamento necessario affinché il terzo responsabile possa adempiere agli obblighi previsti dalla normativa vigente e garantire la copertura finanziaria per l'esecuzione dei necessari interventi nei tempi concordati).
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Non sono state eseguite operazioni di controllo e manutenzione e/o non è presente il rapporto di controllo e di efficienza energetica |
art. 7 comma 1 del DPR 74/2013 art. 15 comma 5 del DLgs 192/2005 e s.m.i. |
da 500,00 euro a 3.000,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Assenza del libretto d’impianto |
art. 7 comma 5 del DPR 74/2013 art. 15 comma 5 del DLgs 192/2005 e s.m.i. |
da 500,00 euro a 3.000,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Mancata fornitura all'installatore o al manutentore incaricato del controllo e manutenzione dell'impianto termico dei dati necessari per la compilazione del libretto di impianto |
art. 41 comma 1 bis della LR 3/2015 e s.m.i: |
da 100,00 euro a 900,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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L’impianto termico è alimentato ad olio combustibile o altro combustibile di cui è vietato l’uso negli impianti di cui al titolo II del DLgs 152/2006 (P < 3 MW, non soggetti ad autorizzazione) |
art. 293 e 296 comma 1 lettera b), allegato X parte quinta del DLgs 152/2006 e s.m.i. |
da 200,00 euro a 1.000,00 euro |
Comune per impianti di civile abitazione, Province e Città metropolitana di Torino per gli altri impianti |
Ai sensi dell’art. 296, comma 1, lettera b) del DLgs 152/06 e s.m.i., non è ammesso il pagamento in misura ridotta di cui all’art. 16 della legge 689/81 |
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Superamento limiti ossidi di azoto nei prodotti di combustione |
art. 286, comma 1 e art. 288, comma 3, lettera a) del DLgs 152/2006 e s.m.i. DGR 46-11968/2009 L.R.03/2015 art.41 come modificato da L.R.25/2021 art.83 |
da 516,00 euro a 2.582,00 euro |
Comune per impianti di civile abitazione, Province e Città metropolitana di Torino per gli altri impianti |
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Rendimento di combustione inferiore ai limiti normativi vigenti |
DGR 10-3262/2021 art. 8, comma 7, del DPR 74/2013 art. 34 comma 5 e art.31 comma 1 della legge 10/1991
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da un milione di lire a 5 milioni di lire (da 516,46 euro a 2.582,28 euro) |
Province e Città metropolitana di Torino |
I generatori di calore per i quali, durante le operazioni di controllo, siano stati rilevati rendimenti di combustione inferiori ai limiti fissati, non riconducibili a tali valori, devono essere sostituiti entro 180 giorni solari a partire dalla data del controllo. |
Sanzioni previste nei confronti del PROPRIETARIO DI CIASCUNA UNITÀ IMMOBILIARE servita dall'impianto termico centralizzato.
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Mancata installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore |
art. 9, comma 5, lettere b) e c) e art.16, commi 6 e 7 del d.lgs 102/2014 e s.m.i.
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da 500,00 euro a 2.500,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Sanzioni previste nei confronti del CONDOMINIO
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Mancata applicazione della norma UNI 10200 per la ripartizione delle spese |
art. 9, comma 5, lettera d) e art.16, comma 8 del d.lgs 102/2014 e s.m.i. |
da 500,00 euro a 2.500,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Sanzioni previste nei confronti dell’INSTALLATORE o del MANUTENTORE incaricato del controllo e manutenzione dell'impianto termico.
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Non provvede ad inserire il libretto di impianto nel catasto informatizzato degli impianti termici entro i termini previsti, disponendo delle informazioni necessarie |
art. 41 comma 1 ter della l.r. 3/2015 e s.m.i d.g.r. 13-381/2014 |
da 100,00 euro a 900,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Non esegue a regola d'arte le attività o non provvede ad inserire nel catasto informatizzato degli impianti termici il rapporto di controllo di efficienza energetica entro i termini previsti |
art. 41 comma 1 quater della l.r. 3/2015 e s.m.i d.g.r. 13-381/2014 |
da 100,00 euro a 900,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Sanzioni previste nei confronti dell'OPERATORE INCARICATO DEL CONTROLLO E MANUTENZIONE
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Non provvede a redigere e sottoscrivere il rapporto di controllo tecnico |
art. 15 comma 6 del d.lgs 192/2005 e s.m.i. |
da 1.000,00 euro a 6.000,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
L’autorità competente che applica la sanzione comunica alla camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura di appartenenza per i provvedimenti disciplinari conseguenti |
Sanzioni previste nei confronti del TERZO RESPONSABILE (Secondo il DPR 74/2013 art. 6, comma 2, in caso di impianti non conformi alle disposizioni di legge, la delega non può essere rilasciata, salvo che nell'atto di delega sia espressamente conferito l'incarico di procedere alla loro messa a norma. Il delegante deve porre in essere ogni atto, fatto o comportamento necessario affinché il terzo responsabile possa adempiere agli obblighi previsti dalla normativa vigente e garantire la copertura finanziaria per l'esecuzione dei necessari interventi nei tempi concordati).
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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La temperatura ambiente supera i limiti consentiti |
art. 3 comma 1 e 2, art. 4 comma 1 del d.p.r. 74/2013 art.7 comma 2 e art. 15 comma 5 del d.lgs 192/2005 e s.m.i. |
da 500,00 euro a 3.000,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Non osserva gli obblighi inerenti le comunicazioni previste di assunzione di terza responsabilità alla Città metropolitana di Torino o alle province |
art. 41 comma 1 quinques della l.r. 3/2015 e s.m.i. |
da 100,00 euro a 450,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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Sanzioni previste nei confronti DELL’IMPRESA CHE CONDUCE IMPIANTI con potenza superiore a 232 KW
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Condotta sanzionabile |
Riferimento di legge |
Importo sanzione |
Autorità competente |
Note |
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Nessun addetto è in possesso del patentino di conduzione |
art. 287 e 288 del DLgs 152/2006 e s.m.i. |
da 15,00 euro a 46,00 euro |
Province e Città metropolitana di Torino |
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In generale, per le sanzioni amministrative è ammesso, ai sensi dell’art. 16 della legge 24 novembre 1981 n. 689 “Modifiche al sistema penale”, il pagamento in misura ridotta, entro il termine di 60 giorni dalla notificazione degli estremi della violazione, della somma complessiva, computata nella misura più favorevole pari al doppio del minimo o un terzo del massimo della sanzione.
Si rammenta che ai sensi dell’art. 18, comma 1, della stessa Legge, è facoltà degli interessati far pervenire, entro 30 giorni dalla notifica all’autorità competente (Comune, Città metropolitana di Torino o Provincia) scritti difensivi e documenti e/o chiedere di essere sentiti dalla medesima Autorità.
Tutte le informazioni necessarie vengono riportate sulla contestazione.